IMMOBILIEN - INSPEKTOR 24

    K A U F V E R T R A G     

     Der Erwerb einer Immobilie erfolgt durch einen Kaufvertrag, der
     notariell beurkundet werden muss. Vor Abschluss eines Kaufvertrages
     müssen zahlreiche Punkte zum Objekt zuvor ausreichend geklärt
     werden, damit nicht die Gefahr besteht einen Vertrag zu unterzeichnen,
     der in seinen wesentlichen Bestandteilen nicht dem entspricht was sich
     der Käufer vorgestellt hat.
     Der Umfang und die Gestaltung des Kaufvertrages ist auch abhängig
     vom Kaufobjekt. Es sind je nach Objekt ganz unterschiedliche Punkte
     im Vertrag zu beachten. Wenn Sie ohne Beratung und Prüfung einen
     Kaufvertrag vor dem Notar unterzeichnen, besteht die Gefahr,
     dass ein vom Verkäufer in Auftrag gegebener Vertragstext Sie in
     wesentlichen Punkten benachteiligt und Sie nach Unterzeichnung
     keine Möglichkeit haben den Vertrag noch nachzubessern.
     Lassen Sie sich nicht unter Zeitdruck setzten und nehmen Sie sich
     die Zeit für eine unabhängige Prüfung und Beratung durch unsere
     Experten.

     Sie wollen den Kaufvertrag nach Ihren Vorstellungen gestalten

     > Die Zeit für eine Vertragsprüfung zahlt sich immer aus
     > Was sind die wesentlichen Bestandteile
     > Welche Auswirkungen haben Grundbucheintragungen
     > Wie wichtig ist die Kaufobjektbeschreibung
     > Die Gestaltung der Kaufpreiszahlung
     > Bedeutung der Bauverpflichtung und der Baubeschreibung
     > Die Regelung der Besitzübergabe und Gewährleistung
     > Absicherung der Eigentumsübertagung

      Unsere unabhängige Beratungsleistung 

     + Prüfung der Baubeschreibung und des Vertragsentwurfes
     + Vorprüfung von Grundbucheinträgen und dem Baulastenverzeichnis
     + Beratung zur Festlegung der Kaufpreiszahlung
     + Information zur vertraglichen Bauverpflichtung
     + Regelung von Sonderwünschen
     + Besitzübergabe und Gewährleistung
     + Erschließungs- und Anliegerbeiträge
     + Bedeutung der Auflassung und Auflassungsvormerkung
     + Die Bedeutung des Aufteilungsplanes
     + Finanzierungsrisiken im Kaufvertrag
     + Das Treuhandkonto 
     + Kaufpreisabsicherung 
     + Auswirkung von Vollmachten im Kaufvertrag